Rysownik4u
oDBIORY Techniczne lokali
Nasza firma, która działa w branży związanej z architekturą i budownictwem, zajmuje się dla Państwa odbiorami technicznymi lokali. Głównie są to lokale mieszkaniowe na terenie całego miasta Krakowa oraz okolicznych miejscowości.
Co nas wyróżnia?
Jak to działa?
wyróżnia nas chęć pomocy, wiedza techniczna w zakresie architektury i budownictwa, projektów wykonawczych, montażu i wykończenia. Dodatkową pomocą, którą możemy wykonać jest możliwość zrobienia, przy okazji odbioru technicznego lokalu, inwentaryzacji architektonicznej lokalu, sprawdzenie jego powierzchni użytkowej. Najważniejszym aspektem jest doświadczenie i atrakcyjna cena za nasze usługi.
Do odbioru lokali wykorzystujemy specjalistyczne urządzenia, dzięki którym wychwycimy każde zaniedbanie, błąd budowlany. Opierając się na normach ITB, wiedzy i doświadczeniu, praktyce, potrafimy znaleźć każdą usterkę w lokalu.
Zobacz efekty naszej pracy
Nie ma lokalu bez usterkowego, zawsze uda się nam znaleźć element, do poprawy przez developera. Naszym zdaniem każda usterka jest zasadna. Dzięki temu zaoszczędzicie państwo czas i pieniądze oraz w dalszej perspektywie swoje zdrowie.
Szczegóły oferty
Co robimy?
To co sprawdzamy w lokalu:
- Stolarka okienna – czy ma wady, zabrudzenia, regulację, uszczelki, maskowanie, nawietrzniki
- Parapety – czy są wykonane, czy nie mają uszkodzeń mechanicznych, zabrudzeń, czy są zgodne z prospektem od developera
- Grzejniki – ich stan zamontowania, zabrudzenia, uszkodzenia, głowice termostatyczne
- Stolarka drzwiowa – regulacja, uszkodzenia, wizjer, otwieralność pod kątem prostym, przedmuchy, próg, klasa, materiał, producent
- Wentylacja – czy występuje w pomieszczeniach mokrych, usytuowanie kratek
- Instalacja wod.-kan. – podejścia wody, oraz odpływu, czy są prawidłowo wykonane, czy są zakryte tynkiem, czy wystają ponad posadzką
- Instalacja elektryczna – montaż skrzynki elektrycznej, opis i jej legenda, zaślepki, biały montaż, domofon/ wideo-domofon
- Tynki – zarysowania, ubytki, kąty proste ścian, piony, odchylenia, wykończenia przy styku strop-ściana konstrukcyjna, dylatacje, zawilgocenie
- Posadzka – jej poziom, zabrudzenia, płaszczyzna, wilgotność, klawiszowanie
- Balkon/taras/ogródek – jakość posadzki, klawiszowanie, jakość powłok malarskich, stan elewacji
- Przynależności – komórka lokatorska, miejsce postojowe – czy są oznaczone wg. normy, czy mają oświetlenie, itp.
Cel:
Czas odbioru lokalu – czyli ile to trwa?
Czas trwania odbioru lokalu zależny jest od:
- powierzchni lokalu,
- dodatkowego wyposażenia lokalu w balkon, taras
- dodatkowych elementów, przypisanych do lokalu: ogródka, miejsca postojowego w garażu podziemnym, bądź parkingu nadziemnym, komórki lokatorskiej
- ilości usterek – każdą trzeba z developerem pokazać, przedyskutować
- dostępności samego lokalu, oraz dojścia do lokalu od najbliższego parkingu
To co może się przydać – czyli dodatkowe usługi
Zainteresowaliśmy cię?
zADZWOŃ!
Pozostajemy otwarci na wszelkie formy współpracy – zarówno w zakresie przedstawionych powyżej usług, jak i innych działań związanych z architekturą. Chętnie podejmiemy się również niestandardowych zleceń, dopasowanych do indywidualnych potrzeb.